สินเชื่ออเนกประสงค์
แหล่งเงินทุนสำหรับคนมีโฉนด
หมายเหตุ
- คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 6.59% - 8.63% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 = 9.125% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
จุดเด่นผลิตภัณฑ์
แหล่งเงินทุนสำหรับ
คนมีโฉนด
ต้องเป็นผู้มีประวัติการใช้
สินเชื่อ มาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
วงเงินสินเชื่อสูงสุด 30 ล้านบาท (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และค่าเบี้ยประกัน
อัคคีภัย)
ดอกเบี้ย
ที่ดึงดูด
สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่า
หลักประกัน ไม่เกิน 85%
ของราคาประเมิน
คำนวณยอดผ่อนเบื้องต้น
สูงสุด 20 ล้านบาท สำหรับ Property Loan
สูงสุด 15 ปี สำหรับ Property Loan
ยอดผ่อนต่อเดือน
บาท/เดือน
อัตราดอกเบี้ย
| สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป | |||||
| ประเภท | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 - 3 | ระยะเวลาที่เหลือ | อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
ตลอดอายุสัญญา |
| แบบที่ 1
ทำประกันชีวิต |
คงที่ = 3.99% | MRR - 3.16 % | MRR - 2.00 % | 5.307 % | 6.66 % |
| แบบที่ 2
ไม่ทำประกันชีวิต |
คงที่ = 4.19% | MRR - 2.96 % | MRR - 2.00 % | 5.507 % | 6.71 % |
หมายเหตุ
- คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 6.66% - 6.71% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 = 9.125% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
| ทางเลือกที่ 1
กรณีรีไฟแนนซ์ไม่ขอวงเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ยกเว้น ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก |
|||||
| ประเภท | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 - 3 | ระยะเวลาที่เหลือ | อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
ตลอดอายุสัญญา |
| แบบที่ 1
ทำประกันชีวิต |
MRR - 5.26 % | MRR - 3.46 % | MRR - 2.00 % | 5.065 % | 6.59 % |
| แบบที่ 2
ไม่ทำประกันชีวิต |
MRR - 5.06 % | MRR - 3.26 % | MRR - 2.00 % | 5.265 % | 6.65 % |
หมายเหตุ
- คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 6.59% - 6.65% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 = 9.125% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
| ทางเลือกที่ 2
กรณีรีไฟแนนซ์ไม่ขอวงเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ยกเว้น ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก, ยกเว้น ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท) |
|||||
| ประเภท | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 - 3 | ระยะเวลาที่เหลือ | อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
ตลอดอายุสัญญา |
| แบบที่ 1
ทำประกันชีวิต |
MRR - 4.86 % | MRR - 3.06 % | MRR - 2.00 % | 5.465 % | 6.70 % |
| แบบที่ 2
ไม่ทำประกันชีวิต |
MRR - 4.66 % | MRR - 2.86 % | MRR - 2.00 % | 5.665 % | 6.75 % |
หมายเหตุ
- คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 6.70% - 6.75% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 = 9.125% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
| ประเภท | ปีที่ 1 - 3 | ระยะเวลาที่เหลือ | อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
ตลอดอายุสัญญา |
| แบบที่ 1
ทำประกันชีวิต |
MRR - 0.70 % | MRR - 0.70 % | 8.425 % | 8.43 % |
| แบบที่ 2
ไม่ทำประกันชีวิต |
MRR - 0.50 % | MRR - 0.50 % | 8.625 % | 8.63 % |
หมายเหตุ
- คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 8.43% - 8.63% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 = 9.125% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
รายละเอียดการสมัคร
1. สัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
2. อายุ 21 - 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
3. ต้องเป็นผู้มีประวัติการใช้สินเชื่อ มาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
4. อายุงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
| พนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ | ≥ 6 เดือนขึ้นไป * |
| พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ หรือบริษัทที่ น่าเชื่อถือเฉพาะพนักงาน
ในระดับบริหารตั้งแต่ ระดับผู้จัดการ / หัวหน้างานขึ้นไป |
≥ 1 ปีขึ้นไป ** |
| เจ้าของกิจการ | ≥ 2 ปีขึ้นไป |
หมายเหตุ :
* อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
** ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน
5. ผู้กู้หลักและกู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางครอบครัว เช่น พ่อ แม่ ลูก พี่ น้อง สามี ภรรยา
(คู่รักเพศเดียวกันสามารถกู้ร่วมกันได้ โดยให้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน)
6. รายได้ขั้นต่ำ
| สถานที่ทำงาน | ||
| กรุงเทพฯ และปริมณฑล* | ต่างจังหวัด | |
| กรณีกู้เดี่ยว | 30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก) |
30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้รอง) |
ไม่กำหนดขั้นต่ำ | ไม่กำหนดขั้นต่ำ |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก+กู้รอง) |
30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
หมายเหตุ : ปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม
เอกสารประกอบการสมัคร
พนักงานประจำ / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ /
พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ
1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
(ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
4. เอกสารแสดงรายได้ ดังนี้
- สลิปเงินเดือน (สำเนา / ต้นฉบับ) หรือ หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท โดยสลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือนย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือนนับจากปัจจุบัน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้าย้อนหลัง 3 เดือนต่อเนื่องกันนับจากปัจจุบัน
5. เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
(ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
4. เอกสารแสดงรายได้ ดังนี้
- สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือ สำเนาทะเบียนนิติบุคคล (กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น) ที่รับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน หรือ หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการ/ หน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้
- สำเนาเอกสาร ภพ. 30 และใบเสร็จ ย้อนหลัง 6 เดือน หรือ สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน
5. เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาใบเสร็จการผ่อนชำระเงินกู้หรือ ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาเงินกู้เดิม
ข้อตกลงและเงื่อนไข สำหรับรายได้ 50,000 บาท
- ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม, อาคารพาณิชย์ (Mix use)
- สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 30 ล้านบาท (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
- ระยะเวลากู้สูงสุด 20 ปี
- เฉพาะวงเงินกู้แบบมีระยะเวลาเท่านั้น (Term Loan)
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศกำหนด (ถ้ามี)
| บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม |
อาคารพาณิชย์ (Mix use) |
| 85% | 80% |
| (ของราคาประเมิน) - ไม่รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย - กรณีวงเงินกู้มากกว่า 10 ล้านบาท สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย |
|
ค่าธรรมเนียม
- เรียกเก็บ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- เรียกเก็บ ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
- ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ
ข้อตกลงและเงื่อนไข สำหรับรายได้ 30,000 บาท
- ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม ยกเว้น อาคารพาณิชย์
- สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 30 ล้านบาท (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
- ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี
- เฉพาะวงเงินกู้แบบมีระยะเวลาเท่านั้น (Term Loan)
- กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าจดจำนอง หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% คืน โดยจะคำนวณจากวงเงินกู้ในสัญญา (วงเงินอนุมัติ) ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถคืนค่าจดจำนองเป็นเงินสดหรือเช็คได้
- กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี เมื่อครบกำหนด ลูกค้าจะต้องชำระค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยในช่วงระยะเวลาที่เหลือ
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศกำหนด (ถ้ามี)
| บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม |
คอนโดมิเนียม |
| 95% | 90% |
| (ของราคาประเมิน) - ไม่รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย - กรณีวงเงินกู้มากกว่า 10 ล้านบาท สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย |
|
ค่าธรรมเนียม
- เรียกเก็บ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- เรียกเก็บ ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
- ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ
1. สัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
2. อายุ 21 - 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
3. ต้องเป็นผู้มีประวัติการใช้สินเชื่อ มาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
4. อายุงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
| พนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ | ≥ 6 เดือนขึ้นไป * |
| พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ หรือบริษัทที่ น่าเชื่อถือเฉพาะพนักงาน
ในระดับบริหารตั้งแต่ ระดับผู้จัดการ / หัวหน้างานขึ้นไป |
≥ 1 ปีขึ้นไป ** |
| เจ้าของกิจการ | ≥ 2 ปีขึ้นไป |
หมายเหตุ :
* อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
** ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน
5. ผู้กู้หลักและกู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางครอบครัว เช่น พ่อ แม่ ลูก พี่ น้อง สามี ภรรยา
(คู่รักเพศเดียวกันสามารถกู้ร่วมกันได้ โดยให้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน)
6. รายได้ขั้นต่ำ
| อาชีพ | สถานที่ทำงาน | |
| กรุงเทพฯ และปริมณฑล* | ต่างจังหวัด | |
| พนักงาน | ||
| กรณีกู้เดี่ยว | 15,000 บาทขึ้นไป | 15,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก) |
10,000 บาทขึ้นไป | 10,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้รอง) |
ไม่กำหนดขั้นต่ำ | ไม่กำหนดขั้นต่ำ |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก+กู้รอง) |
15,000 บาทขึ้นไป | 15,000 บาทขึ้นไป |
| ประกอบธุรกิจส่วนตัว | ||
| กรณีกู้เดี่ยว | 30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก) |
30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้รอง) |
ไม่กำหนดขั้นต่ำ | ไม่กำหนดขั้นต่ำ |
| กรณีมีผู้กู้ร่วม (กู้หลัก+กู้รอง) |
30,000 บาทขึ้นไป | 30,000 บาทขึ้นไป |
หมายเหตุ : ปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม
เอกสารประกอบการสมัคร
พนักงานประจำ / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ /
พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ
1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
(ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
4. เอกสารแสดงรายได้ ดังนี้
- สลิปเงินเดือน (สำเนา / ต้นฉบับ) หรือ หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท โดยสลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือนย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือนนับจากปัจจุบัน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้าย้อนหลัง 3 เดือนต่อเนื่องกันนับจากปัจจุบัน
5. เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
(ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
4. เอกสารแสดงรายได้ ดังนี้
- สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือ สำเนาทะเบียนนิติบุคคล (กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น) ที่รับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน หรือ หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการ/ หน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้
- สำเนาเอกสาร ภพ. 30 และใบเสร็จ ย้อนหลัง 6 เดือน หรือ สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน
5. เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาใบเสร็จการผ่อนชำระเงินกู้หรือ ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาเงินกู้เดิม
ข้อตกลงและเงื่อนไข
- ประเภทหลักประกัน ได้แก่ อพาร์ทเม้นท์, เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์, โกดัง, โรงงาน, สำนักงาน, อาคารพาณิชย์ (สำหรับการพาณิชย์), ที่ดินปลอดภาระ
- สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 20 ล้านบาท (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
- ระยะเวลากู้สูงสุด 15 ปี
- เฉพาะวงเงินกู้แบบมีระยะเวลาเท่านั้น (Term Loan)
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศกำหนด (ถ้ามี)
| อพาร์ทเม้นท์, เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์, โกดัง, โรงงาน, สำนักงาน, อาคารพาณิชย์ (สำหรับการพาณิชย์) |
ที่ดินปลอดภาระ |
| 70% | 50% |
| (ของราคาประเมิน) - ไม่รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย - กรณีวงเงินกู้มากกว่า 10 ล้านบาท สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน รวมค่าเบี้ยประกันชีวิตและค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย |
|
ค่าธรรมเนียม
- เรียกเก็บ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- เรียกเก็บ ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
- ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน กับ สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย
แหล่งเงินทุนสำหรับคนมีโฉนด
จุดเด่นผลิตภัณฑ์
จุดเด่นของสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
เอกสารที่ต้องใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่ออเนกประสงค์
1. เอกสารประจำตัว
2. เอกสารเกี่ยวกับรายได้ ได้แก่
3. เอกสารหลักประกัน
อัตราดอกเบี้ย MRR คืออะไร?
Minimum Retail Rate (MRR) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารจะเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี
เป็นอัตราดอกเบี้ยที่สามารถกำหนดระยะเวลาได้แน่นอน และอัตราดอกเบี้ย MRR
เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อ้างอิงในการเรียกเก็บดอกเบี้ยจากลูกค้าผู้มีวงเงินสินเชื่อกู้ยืมมากที่สุด
ซึ่ง MRR สามารถนำมาใช้ได้กับสินเชื่อบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อบัตรเครดิตอีกด้วย
https://www.cimbthai.com/th/personal/help-support/rates-charges/loan-interest-rates.html
https://www.cimbthai.com/th/personal/help-support/rates-charges/fees.html
การกู้ขอสินเชื่อบ้าน หรือ ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นการกู้ยืมที่มีภาระในการผ่อนเป็นระยะเวลานาน
อาจจะ 20 ปี 25 ปี หรือ 30 ปี เป็นต้น ดังนั้น
การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองที่อยู่อาศัยก็เป็นอีกหนึ่งคำแนะนำที่สถาบันทางการเงินเสนอให้แก่ผู้กู้
เนื่องจากเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันกับผู้กู้ในระหว่างการผ่อน
โดยประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองที่อยู่อาศัยในปัจจุบันมี 2 รูปแบบด้วยกัน คือ
1. Mortgage Reducing Term Assurance หรือ ประกัน MRTA
คือ
ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ที่บริษัทประกันจะจ่ายชำระหนี้สินให้กับทางสถาบันทางการเงินแทนผู้กู้ เมื่อผู้กู้เสียชีวิตหรือทุพพลภาพ
ซึ่งวงเงินคุ้มครองของประกัน MRTA จะลดลงสอดคล้องกับยอดคงค้างที่ลดลงเรื่อย ๆ จากการชำระหนี้ในแต่ละงวด
และเมื่อครบอายุสัญญาความคุ้มครองก็จะหมดไป
2. Mortgage Level Term Assurance หรือ ประกัน MLTA คือ
ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบคงที่ โดยที่วงเงินคุ้มครองของประกัน MLTA
จะไม่ลดลงตามยอดคงค้างชำระ และนอกจากประกัน MLTA จะให้ความคุ้มครองครอบคลุมยอดสินเชื่อบ้านที่คงเหลือแล้ว
ยังมอบความคุ้มครองให้กับผู้รับผลประโยชน์ที่ทางตัวผู้กู้ระบุไว้ในกรมธรรม์
และหากเกิดเหตุไม่คาดฝันกับตัวผู้กู้ การประกันแบบ MLTA นอกจากจะครอบคลุมยอดสินเชื่อบ้านที่คงเหลือแล้ว
ยังจะมีการมอบการคุ้มครองให้กับผู้รับผลประโยชน์ที่ทางตัวผู้กู้ระบุไว้ในกรมธรรม์อีกด้วย
หมายเหตุ
การสมัครใช้บริการไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
โดยมีค่าธรรมเนียม ดังนี้
หมายเหตุ อัตราดอกเบี้ยและค่าบริการ เป็นไปตามที่ประกาศธนาคารกำหนด
ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
https://www.cimbthai.com/th/personal/help-support/rates-charges/loan-interest-rates.html
https://www.cimbthai.com/th/personal/help-support/rates-charges/fees.html
