หากคุณมีความจำเป็นที่ต้องใช้เงินก้อน ไม่ว่าจะเพื่อ ต่อเติมซ่อมแซมบ้าน ปิดหนี้บัตรเครดิต เงินก้อนเพื่อลงทุนธุรกิจ เงินก้อนเพื่อการศึกษาของบุตรหลาน หรือเงินก้อนเพื่อเสริมสภาพคล่องทางการเงิน และคุณมีสินทรัพย์เป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโดมิเนียม ตึกแถว ฯลฯ และอยากเปลี่ยนสินทรัพย์ที่มีให้เป็นเงินก้อนใหญ่ แต่ยังไม่รู้จักสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ดีพอ และยังสงสัยว่าหากนำบ้านเข้าธนาคารจะสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้หรือไม่ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย หาคำตอบมาให้คุณแล้ว

ทำความเข้าใจเงื่อนไขสำคัญของ สินเชื่อบ้านแลกเงิน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) คือ สินเชื่อเงินกู้ที่ต้องใช้หลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ซึ่งหลักทรัพย์ที่สามารถนำมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อได้คือ บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระหนี้ โดยธนาคารหรือสถาบันการเงินจะพิจารณาอนุมัติวงเงินสินเชื่อจากรายได้ หลักประกัน และข้อกำหนดหรือเงื่อนไขของธนาคาร

หมายเหตุ

บ้านที่ปลอดภาระหนี้ ในความหมายของธนาคารและสถาบันการเงิน คือ บ้านที่สิ้นสุดการผ่อนชำระกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน หรือผ่อนบ้านจนครบเรียบร้อย ไม่มีภาระผูกพันกับธนาคารหรือสถาบันการเงินอีกต่อไป

สินเชื่อบ้านแลกเงิน รีไฟแนนซ์ได้ไหม?

เมื่อพูดถึงสินเชื่อรีไฟแนนซ์ หลายคนมักจะคิดถึงการรีไฟแนนซ์บ้านตอนที่กำลังผ่อนบ้านทุกๆ 3 ปี หรือนึกถึงการรีไฟแนนซ์หนี้บัตรเครดิต แต่เราอยากบอกให้คุณทราบว่า การที่คุณนำสินทรัพย์ที่มีมาใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน คุณก็สามารถขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้านแลกเงินได้เช่นกัน

คุณสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้ทุกๆ 3 ปี โดยเอกสารที่ต้องใช้ในการขอสินเชื่อและค่าใช้จ่ายเหมือนการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ และแน่นอนว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน จะช่วยให้คุณได้อัตราดอกเบี้ยถูกลง ยอดผ่อนต่อเดือนก็ลดลงและช่วยให้สามารถปิดหนี้บ้านได้เร็วขึ้นอีกด้วย

เอกสารที่ต้องใช้ เมื่อต้องการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน

สำหรับคนที่มีสินทรัพย์เป็นของตัวเอง อยากเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นเงินก้อนเพื่อต่อยอดความสำเร็จและความมั่นคงในชีวิต เอกสารที่คุณต้องเตรียมเพื่อใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ประกอบไปด้วย

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ (กรณีที่มีประวัติการเปลี่ยนชื่อ ให้นำสำเนาใบเปลี่ยนชื่อมาด้วย)
• เอกสารรับรองเงินเดือนจากบริษัทที่ทำงานอยู่
• สลิปเงินเดือน
• เอกสารแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (Statement)
• สำเนาโฉนดที่ดินของบ้าน
• รูปถ่ายของบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการนำมาใช้ประกอบการขอสินเชื่อ

ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ประกอบด้วย

• ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
• ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
• ค่าประเมินหลักทรัพย์
• ค่าธรรมเนียมการขอสินเชื่อ
• ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
• ค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (ขึ้นอยู่กับความสมัครใจของผู้ขอสินเชื่อ)

แต่บางครั้งธนาคารหรือสถาบันการเงินนอกจากจะมีโปรโมชันอัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออเนกประสงค์แล้ว ยังมีโปรโมชันยกเว้นค่าใช้จ่ายการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินด้วย ซึ่งเงื่อนไขจะแตกต่างไปตามที่สถาบันการเงินหรือธนาคารแต่ละแห่งกำหนด

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่ออเนกประสงค์ (Mortgage Power) ธนาคารไหนดี

หากคุณมีความต้องการอยากเปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน และกำลังมองหาสินเชื่ออเนกประสงค์ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ดอกเบี้ยต่ำ เราขอแนะนำ สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) จากธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ที่ช่วยเปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน ให้คุณมีเงินต่อยอดความฝันได้สมใจ

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ดีกว่ายังไง

• อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า สินเชื่อแบบไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน (สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด)
• อัตราผ่อนชำระต่องวดไม่สูง เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับสินเชื่อบ้าน ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินได้
• วงเงินสินเชื่อสูงสุด 30 ล้านบาท (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และประกันอัคคีภัย)
• สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน ไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน (กรณีหลักประกันมีมูลค่ามากกว่า 10 ล้านบาท สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกันไม่เกิน 80%)
• ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.99%
• ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ผ่านช่องทางออนไลน์ได้ 2 ช่องทาง

• https://www.cimbthaionlinecampaign.com/droplead/mortgagepower.html
• แอดไลน์ @cimbhomeloan https://lin.ee/AEA6gVV

เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power)

• กู้เท่าที่จำเป็นและผ่อนชำระคืนไหว
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา อยู่ระหว่าง 6.57% - 6.71% โดยคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี อ้างอิง MRR = 9.125% ต่อปี ประกาศ ณ. วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567
• ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้

หมายเหตุ

• วงเงินอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคาร
• อัตราดอกเบี้ยและ ข้อกำหนดเงื่อนไขเป็นไปตามธนาคารประกาศกำหนด
• ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB Thai Care Center โทร. 02 626 7777