เมื่อผ่อนบ้านหรือคอนโด มาครบ 3 ปีแล้ว ดอกเบี้ยบ้านมักจะเป็นอัตราลอยตัว หรือดอกเบี้ยแพงขึ้น ก็คงถึงเวลาต้องมองหาวิธีปรับลดดอกเบี้ยของสินเชื่อเพื่อลดภาระค่าใช้จ่าย ซึ่งการปรับลดดอกเบี้ยนั้นมีอยู่ 2 วิธีที่สามารถทำได้ คือ ‘ การรีไฟแนนซ์' และ ‘การขอลดดอกเบี้ย’ ไม่ว่าจะเลือกแบบไหน อย่าลืมศึกษาเงื่อนไขอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจ ความไม่แน่นอน คือสิ่งแน่นอนยิ่งในยุคนี้ เพียงคุณมีไอเดียและใจมั่นๆ ก็มีช่องทางหารายได้ด้วยอาชีพเสริมทำที่บ้านในวันหยุดเสาร์อาทิตย์ หรือช่วงที่มีเวลาได้ไม่ยาก
รีไฟแนนซ์ (Refinance)
การรีไฟแนนซ์ คือ การย้ายวงเงินสินเชื่อจากธนาคารเดิม ไปยังธนาคารใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยน้อยกว่า แต่อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากการย้ายวงเงินด้วยแล้วแต่กรณี
ข้อดีของการรีไฟแนนซ์ (Refinance)
1. ได้ดอกเบี้ยดีกว่า ต่ำกว่าเดิม ดอกเบี้ยถูกลงอย่างเห็นได้ชัด ถ้าดอกเบี้ยลด 1% สำหรับยอดสินเชื่อ 1 ล้านบาท จะประหยัดเงินถึง 10,000 บาทต่อปี
2. ค่างวดต่อเดือนมักจะน้อยลง แต่ถ้ามีกำลังผ่อนแนะนำให้ผ่อนเท่าเดิมดีกว่า เพราะเงินที่จ่ายไปจะไปตัดเงินต้นเยอะขึ้น ทำให้ระยะเวลาผ่อนน้อยลง เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น
3. โปรแกรมรีไฟแนนซ์มักจะมาพร้อมกับโปรโมชั่นพิเศษ เช่น ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี ซึ่งปกติค่าเบี้ยจะคำนวนจากค่าบ้าน ซึ่งต้องจ่ายค่าเบี้ยประกันประมาณล้านละ 1,000 บาท
ขอลดดอกเบี้ย (Retention)
การขอลดดอกเบี้ย คือ การขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกับธนาคารเดิม
ข้อดีของการขอลดดอกเบี้ย (Retention)
1. เนื่องจากผู้กู้มีสินเชื่ออยู่แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากในการเตรียมเอกสารใหม่ ทำให้ใช้เวลาพิจารณาอนุมัติไม่นาน
2. อาจจะมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ คิดเป็นค่าธรรมเนียมที่ถูกกว่าการรีไฟแนนซ์
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สำหรับคนมีเครดิต
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สินเชื่อรีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบายๆ ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.99% พร้อมข้อเสนอสุดคุ้มค่า ที่จะช่วยให้การรีไฟแนนซ์บ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย
- ฟรี : ค่าดำเนินการสินเชื่อ
- ฟรี : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- ฟรี : ค่าอากรแสตมป์
- ฟรี : ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก
- ค่าจดจำนอง ขึ้นอยู่กับโปรแกรมที่เลือก
- ค่าเบี้ยประกัน MRTA ขึ้นอยู่กับความสมัครใจและโปรแกรมที่เลือก
สมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ผ่านช่องทางออนไลน์ ได้ถึง 2 ช่องทาง
- เว็บไซต์ https://www.cimbthaionlinecampaign.com/droplead/refinance.html
- ไลน์แอด @cimbhomeloan https://lin.ee/AEA6gVV
หมายเหตุ
- วงเงินอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยและ ข้อกำหนดเงื่อนไขเป็นไปตามธนาคารประกาศกำหนด
- ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB Thai Care Center โทร. 02 626 7777